Exclusif !!! Au coeur du quartier prisé du Cap Blanc,ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 2 avec un jardin de 698 m2, garage et appentis.Situé au rdc d'un petit immeuble ancien en copropriété comprenant 4 appartements:- 1 T2 de 47.73 m2 loué 500 € cc, disposantd'une pièce principale avec cuisine équipée, 1 chambre séparée, 1 salle de douche, 1 wc séparé, une buanderie cellier.- 1 T2 de 36.58 m2 loué 390 € par mois charges comprises (20 €) disposant lui aussi d'une pièce principaleavec cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche et wc séparés.- Un jardin de 698 m2 avec 1 garage et 1 appentis.Pas de travaux à prévoir,double vitrage, chauffage au sol, électricité refaite...Pour l' ensemble: - Total des loyers perçus : 890 € CC / mois - charges de copropriété : 900 € / ans - taxe foncière : 1254 €- lots de copropriété : 13 dont 4 appartements - DPE : E(299) GES : B (9).- Syndic bénévoleToutes les infos sur : https://www.monbienvendu.fr/ensemble-immobilier-2-appartements-type-2-avec-jardin-et-garageDavid SECCAUD06.81.22.88.10seccauddavid15@gmail.comagent commercial indépendant1 rue Jacquard 15000 AURILLACRSAC 798338893Carte professionnelle 15012019000041726CCI Cantal (non détention de fonds