LES AVENUES- APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEEn vente : dans un quartier calme de COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Il s\'organise comme suit : une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 8 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée. Il dispose également d\'une salle de bains, d\'une salle d\'eau et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs au gaz, le chauffage est collectif.Une terrasse offre à cet appartement de l\'espace supplémentaire bienvenu. Une cave lui est associée. La fibre optique y est installée.Il se situe au rez-de-chaussée d\'un immeuble. L\'intérieur va demander à être rénové. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking.L\'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d\'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L\'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries.Son prix de vente est de 141 000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d\'une copropriété formée de 70 lots, sans procédure en cours et avec 4 380 euros de charges annuelles pour ce lot.Cet appartement a une classe énergétique E (300 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (65 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 970 euros et 1 370 euros en 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d\'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. REF C1907Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros. Marion DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982739807 - Compiègne.